TÜFE bazlı kira artış oranını hesaplayın. Konut ve iş yeri kira artışlarında yasal sınırları öğrenin.
Kira artış oranı, kiracı ve ev sahibi arasında kira sözleşmesi yenilenirken uygulanabilecek maksimum artış yüzdesidir. Türk Borçlar Kanunu'na göre konut kiralarında artış oranı 12 aylık TÜFE ortalaması ile sınırlıdır.
Konut Kiraları: 12 aylık TÜFE ortalaması üst sınırdır. Temmuz 2024 itibarıyla daha önce uygulanan %25 tavan kaldırılmıştır.
İş Yeri Kiraları: Yasal üst sınır yoktur. Taraflar serbestçe belirleyebilir ancak mahkemeler genellikle TÜFE'yi referans alır.
TÜFE oranını TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) web sitesinden öğrenebilirsiniz. Her ayın 3'ünde bir önceki ayın verileri açıklanır. Kira artışında sözleşme yenileme tarihinden önceki 12 aylık ortalama kullanılır.